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〔記者鄭鴻達／台北報導〕針對「住宅租賃市場發展條例草案」，不動產業者、地政士及房東在公聽會中，主張雙北房租每月多超過1萬元，6000元免稅額太低。內政部政務次長花敬群表示，若以月租2萬元來說，扣掉6000元後，再配合扣除53%房屋必要耗損成本認列減稅，實際僅需繳稅約130青年成家貸款試算0元，接近最低所得房貸成數高稅率，誘因足夠。房貸轉貸流程房屋修繕貸款2017房貸利率比較表2017

2017-02-1018:57青年首購房屋貸款車貸銀行推薦>法拍屋可貸款嗎

內政部今舉行首場「住宅租賃市場發展條例草案」公聽會，會中邀請不動產業者、房仲業、房東等青年首購貸款申請青年安心成家購屋貸款相關代表與會。永勝資產科技集團執行長徐銘達指出，租屋市場長期不健全，租屋業宛如棄兒，房貸轉貸2017車貸對保資料成為高房價元兇之一，在稅金問題，自用非自用地價稅相差近兩倍。

內政部舉辦首場住宅租賃市場發展條例草案公聽會，不少人關心6000元免稅額問題。（記者鄭青年成家貸款利率房屋抵押貸款問題諮詢鴻達攝）房貸增貸條件

花敬群以每月租金2萬元為例，扣掉6000元額度變14000元後，再扣除53%房屋必要耗損成本認列減稅，房東實收租金2萬元，僅繳1300多元租房屋增貸年限金，已近最低所得稅率，誘因足夠，若一般租屋只需繳一點房屋抵押貸款利率比較稅，不必擔心逃漏稅，繳一點稅就能合法且進入專業管理系統，讓大家都更好。

中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥則認為，台灣租賃市場本就不正常、不健全外加逃漏稅嚴房貸增貸額度車貸利息試算法拍屋貸款申請>房貸增貸手續費重，減稅是最大誘因，6000元額度太低、誘因不夠，且草案中「每屋」的名稱部分，未來恐怕在法律攻防、減免稅額計算有疑慮，每屋與每戶定義應更清楚。車貸條件試算

房屋二胎貸款銀行個人房東施純傑表示，以房東立場他很支持此草案方向，但他無法忍受租金車貸利率多少才合理房貸試算本金攤還excel房屋增貸買車減稅優惠只針對代管、轉租業者，若房東們肯報稅，代管費用行情是總租金10%絕非僅僅5%，且若無償替親友代管房子，是否也要代管業執房貸利率試算表excel照，希望條例草案中的文字，能釐清這部分。

個人房東連先生指出，在雙北月租金6000元以下的多為頂樓加蓋、再隔間套房，若要一整層，月租金絕對都超過15000元，這部分免稅額應至少提高到25000元，或許此額度是因財政部會擔心因此讓稅額鉅減，但其實只要透過租屋平台的價格，就能查到出租價格。

花敬群回應，訂草案時每戶每月6000元額度，已針對個人小房東的減稅部分努力過，也跟財政部溝通過，並非只有為了業者，但確實有執行、解釋難度，月租金2萬元已算車貸試算excel花蓮哪裡可以借錢房貸成數2017房貸計算表>房屋貸款利率比較表2017車貸保人條件偏高，通常也是經濟較寬裕者在承租的全新或大型物件，房東可以有車貸利率試算表試算調控空間，可以漲租。青年首次購屋優惠房貸2017條件房屋貸款比較

針對草案擬每月租金6000元以下，房東可免綜所稅，鼓勵房東釋出房屋出租，徐銘達房貨利率試算房屋修繕貸款條件房子貸款條件表示現在以雙北租屋需求跟難度最高，再小的房屋貸款率利最低銀行比較2017套房月租都要1萬元，希望能將6000元的額度提高，若因此能鼓勵屋主把多餘房子拿出來租，屋主意願解決，自然就會形成市場。

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